Unser Patentiertes IMMOTECH Mailing Tool (IMT) über unsere App

IMMOTECH Mailing Tool (IMT) Copyright IMMOTECH Hopf & Partner OG

Mit dem IMMOTECH OG Mailing Tool (IMT) haben wir Maßstäbe in Bezug auf die ÖN B1300/B1301 gesetzt! Wir sind österreichweit das einzige Unternehmen, welches in dieser Form und mit diesen Standards arbeitet!

 

Der technische und bauliche Zustand Ihrer Immobilie wird durch die IMMOTECH OG nach ÖNORM B1300/B1301 (Objektsicherheit und sicherheitsrelevanter Anlagen) evaluiert und regelmäßig (siehe gesetzliche Bestimmungen) geprüft.

Der AG erhält wöchentlich die Begehungsprotokolle der ÖNORM B1300/B1301 durch das IMMOTECH OG Mailing Tool (IMT).

 

Die IMMOTECH OG erhebt, archiviert und dokumentiert sämtliche behördlichen und gewerberechtlichen Auflagen an den AG und stellt somit sicher, dass diese auch eingehalten werden. Somit entsteht für den AG Rechtssicherheit!

 

Bemerkungen zur ÖNORM B1300 und B1301 Überprüfung:

 

Bei allen Prüfungen handelt es sich grundsätzlich um Augenscheinsprüfungen. Ein Öffnen von Bauteilen oder Messungen erfolgen im Rahmen dieser Prüfung nicht. Daher kann über verdeckte Bauteile, wie z.B. Leitungen unter Putz udgl., keine Aussage getroffen werden.

 

Ausgenommen sind Messungen in geringfügigem, zerstörungsfreiem Umfang, nach Ermessen des Prüfers.

 

Über Holzbauteile kann grundsätzlich, auch wenn diese sichtbar sind, nur bedingt eine Aussage getroffen werden, da eine gesicherte Aussage nur nach eingehender Untersuchung, Öffnen und Durchführung von Probebohrungen möglich ist.

 

Eine Aussage über nicht zugängliche Bereiche des Prüfobjektes kann naturgemäß nicht getroffen werden.

 

Nicht Gegenstand der Prüfung ist die Übereinstimmung der einzelnen Wohneinheiten mit dessen Baubewilligung, allfälligen behördlichen Auflagen und sonstigen allfälligen behördlichen Bewilligungen. Es erfolgt auch keine Einsicht in das Grundbuch sowie der diesbezüglichen Urkundensammlung.

 

Über Bäume und andere Bepflanzungen kann grundsätzlich nur bedingt eine Aussage getroffen werden. Die gegenständliche Beurteilung ersetzt keinesfalls gesetzlich erforderliche Prüfungen.

 


Die Firma IMMOTECH OG liefert dem AG regelmäßig einen Gebäudezustandsbericht (IMMOTECH OG MAIL REPORT) mit Vorschlägen für den kurz- mittel- und langfristigem Reparatur- und Sanierungsaufwand sowie Kostenvoranschläge für diese.

 

Vergabe- und Preisverhandlungen werden auf Wunsch durch die IMMOTECH OG durchgeführt.

 

Die Firma IMMOTECH OG überwacht die notwendigen Wartungen, Inspektionen und Überprüfungen nach ÖNORM B1300 sowie nach Herstellerangaben oder vertraglichen Vereinbarungen.

 

Auf Wunsch überprüfen wir die Umsetzung aller vertraglichen Vereinbarungen von Professionisten und Partnerfirmen.

ÖNORM B1300 & B1301 Mitglied im Normenausschuss

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